购房合同加怎么才能加名字
1. **协商同意** :首先需要得到合同另一方或开发商的同意。
2. **合同签订** :如果合同尚未完成网签备案,可以直接重新签订一份合同,并添加新名字。
3. **备案撤销** :如果合同已经完成网签备案,需要先撤销房管部门的备案登记,然后在新合同上进行备案登记。
4. **提交材料** :向房管部门提交必要的申请材料,如购房合同、身份证明、加名协议等。
5. **审核与登记** :等待房管部门审核材料,并办理房产过户手续和领取新的房产证。
6. **产权确认** :办理完毕后,新的产权人即可在房产证上看到新增的名字。
请注意,如果房子已经使用贷款支付,通常需要等贷款全部还清后才能添加新名字。此外,根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记才能发生效力。
请根据您的具体情况选择合适的步骤进行操作,并确保遵循当地房地产交易的相关法律法规
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